2026 年 5 月 8 日，我院会计系徐晓方老师以土地增值税法为主题，开展了一堂高质量公开课。我院多位教师到场听课、评课，课堂教学逻辑清晰、互动充分、思政融合自然，获得一致好评。

  本次公开课围绕《税法》课程中土地增值税核心内容展开，以 “知识目标、能力目标、价值目标、综合素养” 四维教学目标为引领，聚焦房地产开发企业土地增值税计算这一教学重点与难点，层层递进、讲练结合。课堂上，徐晓方老师首先通过课前 CPA 真题检测，快速激活学生已有知识，明确土地增值税征税范围、纳税义务人等基础概念；随后深入解读四级超率累进税率，依托土地增值税纳税申报表，将抽象税法条文转化为直观、可操作的计算步骤。

  针对学生易混淆的不含税收入计算问题，徐老师结合房地产新项目 “增值税差额计税” 特点，重点强调 “不能直接价税分离” 的特殊规则，通过真实案例分步演示 “含税收入- 增值税销项税额” 的正确计算逻辑，对比错误算法，让学生精准把握税会差异与政策原理。在扣除项目讲解中，围绕土地价款、开发成本、开发费用、相关税金及加计扣除等要点，结合利息支出分摊、配比规则等高频考点，把实务场景融入理论教学，引导学生理解 “已售可扣、未售不扣” 的配比原则，提升实务处理能力。

  课堂充分运用PBL 问题导向教学与参与式教学模式，设置 “企业所得税利息扣除”“会计借款费用处理” 等思辨问题，推动学生主动思考、联动知识；借助线上线下混合式教学资源，结合学习通进行随堂检测与反馈，实现 “教 — 学 — 评” 一体化。同时，课程深度融入课程思政，引导学生认识土地增值税稳房价、调节财富分配、促进共同富裕的政策意义，树立依法纳税、诚信从业的职业操守，强化财税学子的社会责任与专业使命。

（管理学院 2026年5月10日）